记者从黄发集团了解到，作为青岛西海岸新区重点民生工程的市民中心项目已竣工。

西海岸新区市民中心项目位于滨海大道以西，七墩山路以东，西海岸路以南，烟台前路以北区域，总占地面积约105亩，以海王路为轴线分为南北两区，总投资16．43亿元，建筑面积19万平方米。北区建设内容以图书馆、博物馆、科技馆为主等，建成后将是以公共文化产业为主导、文化消费为核心、科技体验为特色的都市文化休闲综合体；南区建设内容以建设行政审批大厅、公共资源交易中心为主等，建成后将是以体现服务型政府特色的西海岸新区综合文化政务标杆，为新区市民一站式解决办事需求。

“市民中心项目涵盖文化交流与艺术传播、科普教育与科技体验、政务审批与便民服务等多种功能，在施工过程中我们充分运用海绵城市、绿色建筑等创新型可持续发展技术，并将BIM技术应用于项目的设计、施工和运维的全阶段，确保项目质量。”黄发集团市民中心项目经理柳岗告诉记者。

“文化场馆是推进文化事业及文化产业发展的重要载体。因此，我们要把市民中心打造成智慧化、互联化、感知化的智慧园区。”柳岗介绍，为实现这个目标，黄发集团组织设计团队为各文化场馆量身定制了一系列环保、科学、前沿的设计和管理方案。其中，建筑设备管理系统会对风、水、电各设备工作状态和利用率进行监控，并自动调整到最佳运行状态；能耗管理系统将对供电、制冷、供暖、供水等各种能耗数据进行分类分项计量、统计、分析、管理；智慧导引停车系统，能引导司机迅速、便捷地找到停车位；信息化设施系统，则为智慧办公、智慧访客、智慧会议以及智慧物联提供了可靠的接口。

“自2019年11月正式启动招商工作以来，市民中心已洽谈品牌7148个，其中可持续跟进品牌248个，出租率已达到66．58％。家家悦、中国建设银行、卡巴教育、半天妖、青西金啤等众多国内外连锁品牌已明确进驻意向，下一步，我们将继续继续洽谈主力店、餐饮、教育培训、休闲体验等业态，将市民中心打造成为以公共文化产业为主导，文化消费为核心，科技体验为特色，综合性政务服务为一体的都市文化休闲政务综合体。”柳岗表示。

（大众报业·大众日报客户端记者 张忠德 报道）