推进商业空间优化布局 激发商贸市场主体新活力 积极培育新业态新模式

青岛加速打造区域性国际消费中心

最近的青岛商业“好戏连连”。青岛丽达茂购物中心的正式亮相让浮山后再添商业新地标，“上街里”啤酒节和中山路上的3D裸眼大屏让中山路“火出圈”，与青岛宜家相对而立的崂山万象汇开业在即。

这些商业新气象也展现在颇为亮眼的商贸数据上。市商务局公布的数据显示，今年上半年，全市社会消费品零售总额实现2566.5亿元，同比增长1%，增速分别高于全国、全省1.7和1.3个百分点，是全国15个副省级城市中唯一正增长的北方城市。

青岛商业展现出了韧性与后劲。站上新起点，全市现代商贸产业将以优化商业空间布局为先导，以大力发展新业态、新模式推动线上线下融合为突破口，以加快提升全球消费资源汇集能力为着力点，全面推动立足山东、辐射全国、面向东北亚、特色显著的区域性国际消费中心建设。

青岛日报/观海新闻记者 邢志峰 摄

优化空间布局 拓展商业版图

消费载体承载着居民消费需求，是城市商业发展的重要基础设施。随着商业载体的日益增多，我市商业网点布局也在优化提升，逐步推动形成一个结构合理、配套完善的消费空间布局体系。

商业中心、商业街、品牌便利连锁店等各类商业载体拔地而起。在西海岸新区，青岛自贸全球消费综合体项目3号楼于近日顺利封顶，该项目建成后将打造一个集跨境电商、体验消费、奢侈品牌、特色美食于一体的具有自贸、海港特色的区域消费中心。在即墨区，百联集团在全国投资的第九座奥莱广场7月30日开始试营业，一期引进品牌130多个，其中包括2个山东首店和11个青岛首店。在高新区，金茂览秀城项目裸眼3D大屏超前竣工，整体招商工作已突破75%，总建筑面积19万平方米的商业综合体将为高新区再添商业新地标。

老城商业的发展也逐渐蒸腾出烟火气。在市南区，广德里1898、“银鱼巷”等街区开街即成“爆款”，随着市南区历史城区保护更新进程不断推进，越来越多的消费新场景将逐步释放，成就厚重历史与现代时尚的“美丽约会”。近日，台东步行街内改造升级的两条小吃街重新开门纳客，市民心中的美食“打卡地”重新回归，成为啤酒文化和地域民俗文化的全新展区。

存量升级、增量提速，青岛商业的空间布局不断优化提升。《青岛市“十四五”商贸流通业发展规划》对我市商业空间的优化布局提出了清晰的发展目标。“十四五”期间，青岛市将结合自然海湾建设特色消费湾区，形成一条滨海消费带。初步形成以市南、市北、崂山、李沧为主的消费活力提升区，以西海岸新区为主的消费新兴发展区，以城阳、即墨、胶州为主的消费战略发展区，以平度、莱西为主的环胶州湾商业消费集中区域外围的国际商贸功能区。

依托现有商业空间布局基础，一个特色鲜明、结构完善、层次清晰的青岛商业空间新体系正在加速形成。

提升消费供给 繁荣商业业态

优质的消费供给是挖掘消费需求、塑造消费动能的根本。近年来，青岛商业抢抓新业态、新零售、新动能的战略机遇期，创新供给、提升品质，加快完善促消费新体制机制，提升品牌集聚度、时尚引领度和消费满意度。

以区域首店、行业首牌、品牌首秀、新品首发的“四首经济”为标志的新业态在青加速集聚，品牌首店、概念店、新物种店、体验店、主题店、高端定制店等新兴业态快速发展。2021年以来，世嘉、嗨贝天地、锦官小釜、东阿驴肉火锅等5家全国首店，莆田、湘爱、lululemon等32家山东首店落户青岛。截至目前，青岛已招引各类国内外首店项目300多个。

电商消费孕育出的消费新模式也在不断提升青岛商业的景气度。直播电商、社区电商等新模式蓬勃发展。目前，我市带货主播数总计3524位，位居全省第1位。1-6月，青岛市直播47.2万场，同比增长101.2%;吸引消费者45.9亿人次观看，同比增长172.7%;参与直播的商品网络零售量9200.8万件，实现网络零售额204.8亿元，在全省排名第1。上半年，青岛市网络零售额达到949亿元，占全省33%，同比增长29.2%，分别高于全国、全省26.1和10.5个百分点。

商贸市场主体是商业消费供给主力。今年以来，青岛市商务局出台政策积极培育市场主体、激发商贸市场主体新活力。出台《青岛市助企纾困和支持市场主体发展的若干政策措施》，对限上零售企业、限上品牌连锁企业和在青岛开设全国、全省首店的知名国内外品牌零售、餐饮企业给予真金白银的奖励。发放家电、餐饮、零售、汽车消费券共计110万张，财政资金补贴直接拉动消费54亿元，总计带动全市总体消费超过70亿元。

今年1-5月，全市新增限上批发业主体106家、限上零售业主体25家，助力实现全市限上批发业销售额增长15.6%，限上零售业销售额增长6.6%。

这些消费新业态、新模式正为青岛塑造着越来越多的消费新场景，推动青岛成为山东半岛乃至中国北方高端消费集聚地、休闲消费集聚地、青年人消费集聚地。

推进招商引资 提升商业能级

眼下，青岛正实施城市更新和城市建设三年攻坚行动，随着空间的腾挪和新消费业态的不断迭代，青岛消费扩容提质正迎来新的窗口机遇期，现代商贸产业链将加速生长。

不断加大商贸领域招商引资力度是推动青岛商贸产业发展的重要抓手。就在前不久召开的第三届跨国公司领导人青岛峰会上，K11购物艺术中心、龙湖天街、盒马X会员店等新消费头部品牌纷纷表达了在青投资意愿。“我们将根据青岛市场的发展，陆续引入X会员店、盒马mini等新模式新业态。”盒马(中国)有限公司高级总监储洋介绍了盒马在青发展计划，第八家门店正在筹备中，预计8月底开业，将成为青岛区域首家2.0版本的鲜生Plus门店。

今年以来，青岛市共招引现代商贸产业链项目23个，计划总投资218亿元。其中，30亿元以上招商项目5个，10亿元以上招商项目8个，已签约项目3个。下一步，青岛将重点招引K11购物艺术中心、开市客、沃尔玛山姆、盒马X会员店等国内外名店，不断丰富业态供给。

推进零售业创新发展。我市将支持商贸企业跨区域兼并、重组、整合资源，鼓励商贸流通企业开展连锁化、品牌化经营，向多行业、多业态拓展，培育年销售额过50亿元的大型商贸龙头企业4-5家。

促进批发业转型升级。鼓励发展批零一体化业态，发挥批发企业渠道优势等向零售领域延伸。加强大宗商品、医药、智能产品批发贸易主体培育。加速推进大宗商品进口，依托海关特殊监管区域开展“保税混矿”等新型业务，打造产贸联动现代服务业发展基地。

加快内外贸一体化发展。抓住上合示范区、山东自贸试验区青岛片区、RCEP等多重战略叠加带来的机遇，指导帮助商贸企业申办进口资质，推动RCEP成员国家、上合组织国家、“一带一路”沿线国家等重点国别消费类商品在我市集聚，推动日韩消费专区建设。创新内外贸经营模式，完善商品市场对外贸易功能，扩大进口商品内销规模，促进内外贸稳增长、调结构。

现代商贸产业是扩内需和促消费的重要载体，是连接国内国际市场的重要纽带。围绕打造区域性国际消费中心，青岛市将加快消费提质扩容，提升商业发展能级，进一步彰显消费在经济发展中的基础作用。(青岛日报/观海新闻记者 王伟)