[摘要] 如今市北区和李沧区房价已经在两万以上，刚需望之兴叹，纷纷将目光转向了城阳。城阳区目前新房均价仅14000元／平左右，对于刚需来说这个价格再合适不过了
青岛刚需的买房之路，就是一条不断北上之路。
2011年市北区房价在万元左右时，刚需大量涌向CBD和新都心区域；在2013年李沧区房价到达万元左右时，刚需又大量涌入李村和东李。
如今市北区和李沧区房价已经在两万以上，刚需望之兴叹，纷纷将目光转向了城阳。城阳区目前新房均价仅14000元／平左右，对于刚需来说这个价格再合适不过了。
市北、李沧、城阳在售楼盘均价
1号线周边才有适合刚需的地铁盘
青岛已经步入地铁时代几年了，地铁的到来意味着房价上涨，但从目前的实际情况来看，刚需很难享受到地铁带来的便利。现在已开通的几条地铁线里，2号线周边楼盘都是“豪宅”，3号线周边房价也均在2万以上，8号线和11号线周边的低价楼盘都是远离主城区。
唯有1号线不同，既能满足通勤的需求，周边房价又是刚需所能接受的范围。
1号线南北贯穿整个青岛城区，并联通西海岸，可以说是青岛轨道交通中最重要的大动脉！
目前北段已经通车的部分南北贯穿城阳区，大大减少了城阳区的通勤时间。而当南半段通车后，从城阳区到市南市北乃至西海岸，都会变得十分便捷。
楼市行情看好城阳却在打折？
据国家统计局发布的4月份房价数据，青岛新房价格环比上涨0．7％，同比则上涨4．6％，均呈上涨态势。
在楼市行情逐渐看好之时，城阳区却突然爆出有楼盘单套优惠10万！自2017年以来这么大力度的优惠已经十分少见了。更难得的是爆出优惠的楼盘和达萃园，就临近地铁1号线！
和达萃园区位图
虽然自去年初推出共有产权房政策后，城阳区至今的新房成交一直保持在全市前列，但城阳区地盘大，楼盘多，去化仍然是各个楼盘的首要任务。加上城阳区人才引进的迫切需求，以房产吸引大量人才进驻城阳政策仍会持续。
同样，除了城阳区，刚需也很难找到第二个更适合的购房区域了。
这个周六一起去看房抄底
5月22日，青岛新闻网免费看房车将带领大家实探城阳区六大新盘，既包括夏庄板块一直备受购房者关注的鑫江项目，也将到访单套最高优惠10万的和达萃园。此外还有正阳路核心商圈现房，单价9500元／㎡起！
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和达萃园首开房源已不多，现有最高优惠单套10万！项目将于5月下旬加推新品房源。
在售约37－41㎡LOFT，4．7m层高买一得二，现房呈现，即买即用，单价9500元／㎡起。
目前主推小高层，建面89－119㎡，均价15000元／㎡。
整个社区全为11、12层电梯洋房，户型建面约108、119㎡，均价在13000－14000元／㎡左右。
5月1日加推36＃楼座107㎡三居洋房，整栋仅22套房源，约68米超宽楼间距，整体均价15600元／㎡。
预计5月底6月初首开，产品有建面约165－220㎡山水院墅，125－155㎡林溪洋房，毛坯交付，洋房135㎡样板间已开放！
